，房贷计算器2015是一款测算房屋按揭月供、利息及其还贷总额的软件，房贷计算器2015选用全新的利率计算公式，可迅速的测算客户在申请办理商贷的情形下，挑选等额本息本金和等额本息二种不一样的还款方式后，每一期需还款商贷的月供，及其利息总额和还贷总额。

　　房贷计算器全新2015可以测算源于借款日逐渐每一期的月供状况，包含当月所扣本金、当月还款的利息、偿还本金总额、利息总额、支付总额、剩下本金、剩余本金等；客户若提前还贷，可以测算出之后每月的月供额及其以及节约利息。房贷计算器2015能让您在买房子时可以保证心里有数，无须用科学计算器开展繁杂的测算，进而节约您的時间，便捷您做管理决策。

　　等额本息法与等额本息本金法的关键差别：等额本息法的特性是：每月的还款额同样，在月供中“本金与利息”的比例中，前半部阶段所还的利息占比大、本金比例小，还贷限期一半以上后逐渐变为本金占比大、利息比例小。所开支的总利息比等额本息本金法多，并且年限越长，利息相距越大。但鉴于该方法还款额每月同样，适合家庭生活的支出方案，尤其是年轻人，可以选用用等额本息法，由于伴随着年纪变大或职务升迁，收益会提升。等额本息本金法的特性是：每月的还款额不一样，它是将额度按借款的总月数平均分（等额本息本金），再加之上一期剩下本金的月利息，产生一个月还款额，因此等额本息本金法第一个月的还款额较多 ，然后逐月降低，越还越低。所开支的总利息比等额本息法少。但该还款方式在借款期的前不久还款额较高，合适在前不久还贷水平强的者，年纪大的可选用本金法，由于伴随着年纪变大或离休，收益也许会降低。

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